보증금을 증액해준 경우 증액된 금액이 후순위채권자보다 우선변제권을 갖는지 여부임차인이 보증금을 증액해준 경우, 이와 같은 증액금액도 증액 이전에 담보권을 취득한 후순위권리자에 대하여 우선변제권을 갖습니까?