부동산임대사업자의 임대소득 문의.
5층 건물에 1층2층은 상가이고 3층4층은 주택임대를 합니다
주택에는 월세는 없고 임대보증금만 4천씩 입니다

1. 부가세신고때도 임대보증금에대해 부가세를 납부해야 하나요?
2. 종합소득세신고때 주택보증금에 대해 수입으로 계산해 신고를 해야 하나요?