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세법-건물, 토지 감가상각 문의. 일반영리법인회사입니다. 회사가 개인(우리회사사장님)한테 건물과 토지를 매입하였습니다. 개인...

건물, 토지 감가상각 문의.
일반영리법인회사입니다. 회사가 개인(우리회사사장님)한테 건물과 토지를 매입하였습니다. 개인이라 계산서는 받을수 없기에 계약서등만 받았습니다.
1. 회계처리를 해야하는데 건물과.토지를 나눠잡아야 할텐데 무엇을 보고 나누는지요?
2. 건물만 감가상각 들어가는 것으로 알고 있는데 선택할 수 있는 상각률과 내용연수 알려주세요.
기존(비품등)은 정률 5년으로 하고있는 회사입니다. 건물은 처음이구요.
올해 상각하면서 감가상각 내용연수 변경 신고서도 같이 신고 해야 하나요??
3. 대표자에게 아파트를 구입한 건인데 세무조정에서 확인하고 작성해야 할 서식이 있나요?
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